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序号 |
审批项目 |
审批单位 |
审 验 文 件 |
审批依据 |
审批时限 30天 |
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1 |
选址意见 |
县建设局 |
建设单位建设项目申请报告 |
《中华人民共和国城市规划法》 |
1日 |
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2 |
项目建议书（联审表） |
县发改局 |
1、建设单位建设项目申请报告；2、选址意见 |
职能 |
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3 |
土地预审意见 |
县国土资源局 |
1、建设单位可研性报告；2、项目建议书；
3、选址意见 |
《中华人民共和国土地管理法》、《黑龙江省土地管理条例》 |
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4 |
环保评价意见 |
县环保局 |
环保评价文件 |
《中华人民共和国环境影响评价法》 |
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5 |
拆迁意见 |
县房产住宅局 |
1、选址意见；2、土地预审意见 |
《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》、《黑龙江省城市房屋拆迁管理条例》 |
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6 |
自筹基建和集资合作建房资金审批意见 |
县财政局 |
1、项目建议书；2、自筹基建缴存款转帐或现金支票存款单 |
黑龙江省财政厅、黑龙江省计划委员会《关于进一步明确自筹基本建设和房改集资合作购建房资金审批程序的通知》（黑财综字〔1996〕25号）、黑龙江省财政厅《关于明确自筹基本建设资金审批程序和财务决算的补充通知》（黑财基字〔1997〕1号） |
7 |
县政府常务会议审查 |
县政府 |
1、听取发改部门关于建设项目情况的汇报；2、有关部门联审意见 |
职能 |
半日 |
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8 |
建设项目正式立项批复 |
县发改局 |
县政府常务会议纪要或记录 |
职能 |
半日 |
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9 |
规划用地许可证 |
县建设局 |
建设项目正式立项批复 |
《中华人民共和国城市规划法》 |
半日 |
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10 |
建设用地批准书 |
县国土资源局 |
1、建设项目正式立项批复；2、规划用地许可证；3、用地申请 |
《中华人民共和国土地管理法》、《黑龙江省土地管理条例》 |
10日 |
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11 |
拆迁许可证及拆迁验收 |
县房产住宅局 |
1、建设项目正式立项批复；2、规划用地许可证；3、建设用地批准书；4、建设单位交纳拆迁补偿金票据；5、拆迁验收申请；6、拆迁净地交接手续；7、房屋产权注销证明；8、拆迁补偿证明 |
《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条件》、《黑龙江省城市房屋拆迁管理条例》、《哈尔滨市城市房屋拆迁管理暂行办法》（市政府第155号令） |
1日 |
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12 |
签定城市环境卫生责任书 |
县行政执法局 |
1、建设用地批准书；2、项目环境卫生规划；3、城市环境卫生保障金缴纳凭证；4、工程围挡及道路出入口硬铺装规划 |
《中华人民共和国建设法》、《哈尔滨市市容环境卫生管理条例》 |
1日 |
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13 |
建设工程规划许可证 |
县建设局 |
1、建设用地批准书；2、拆迁验收报告；3、建设项目正式立项批复 |
《中华人民共和国城市规划法》 |
2日 |
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14 |
商品房预售许可证（开发） |
县房产住宅局 |
建设项目正式立项批复 |
《中华人民共和国房地产法》、《商品房预销售管理办法》 |
1日 |
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15 |
项目报建及施工招投标 |
县建设局 |
1、建设用地许可证；2、建设项目正式立项批复；3、建设用地批准书；4、建设工程规划许可证 |
《建筑企业资质管理规定》（建设部第87号令）、《工程监理企业资质管理规定》（建设部第102号令）、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程设计招标投标管理办法》 |
1日 |
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16 |
缴纳建筑工程规费 |
县财政局 |
监审后的设计图纸 |
县政府有关会议纪要 |
1日 |
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17 |
建筑工程消防设计审核意见 |
县消防大队 |
1、建设项目正式立项批复；2、建设用地批准书；3、规划用地许可证；4、建设单位设计图纸 |
《中华人民共和国消防法》、《黑龙江省消防条例》 |
3日半 |
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18 |
建设工程抗震现场复核审批报告 |
县科信局 |
1、建设单位资质证书；2、建设项目正式立项批复；3、建设单位工商营业执照；4、省、市地震部门建设工程抗震现场复核报告 |
《中华人民共和国防震减灾法》、《国务院防震减灾条例》 |
1日 |
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19 |
防雷装置设计审核意见 |
县气象局 |
1、防雷装置设计审核申请书；2、防雷设计图纸；3、防雷产品相关说明资料；4、设计施工资质证书；5、竣工验收申请报告 |
《中华人民共和国气象法》、《中华人民共和国行政许可法》、《国务院对确需保留的行政项目设定行政许可的决定》（国务院第412号令） |
1日 |
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20 |
农民工工资保障金 |
县劳动和社会
保障局 |
1、建设项目正式立项批复；2、建筑施工单位与农民工签订的劳务合同； |
《黑龙江省建筑领域农民工工资保障金管理办法》 |
1日 |
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相关部门办理手续 |
(1)安全设施“三同时”（工业项目） |
县安全办 |
1、建设单位资质证书；2、企业法人证书；3、工商营业执照；4、建筑工程施工许可证 |
《黑龙江省安全生产条例》、《黑龙江省建设项目安全设施“三同时”监督管理暂行办法》（黑安监字〔2005〕129号） |
1日 |
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(2)建筑工程合同审查 |
县建设局 |
1、中标通知书；2、监理、勘察、劳务、设施、施工合同 |
《哈尔滨市建设工程造价管理办法》（市政府第41号令） |
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(3)安全文明施工监察 |
1、工程开工安全生产、文明施工状况审查表；2、安全技术措施 |
《建设工程施工现场管理规定》（建设部第15号令） |
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(4)工程质量监督 |
1、施工单位工长、技术员、质监员证；2、工程质量保证措施 |
《实施工程建设强制性标准监督规定》（建设部第81号令） |
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21 |
建筑工程施工许可证
（建设局审查审批程序后发放开工许可证） |
县建设局 |
1、经审查鉴证的施工合同；2、建筑工程质量、安全开工报告；3、中标通知书或现场施工、技术负责人岗位证书；4、农民工工资保障金缴纳证明；5、建设项目正式立项批复；6、建设工程规划许可证 |
《建设工程施工现场管理规定》（建设部第15号令） |
3日 |
